エステープラン株式会社

住まいづくりの流れ

  • 2010年8月 3日(火)

step.1 住まいのイメージをお聞かせください。

どんな家に住んでどんな暮らし方がしたいか趣味やライフスタイル
家族構成など具体的に教えてください。

step.2  敷地の調査を行います。

敷地を有効に活用するために立地や道路状況、法的規制などの面から
調査を行いプランを決めていきます。

step.3  最適なプランを模型などを使ってご提案します。

お客様のご要望に沿い法的規制や敷地条件、ご予算等を考慮した
最適なプランをご提案します。
資金計画のこともご遠慮なくご相談ください。

step.4  概算見積り

概算見積りをご提出し内容のご説明をいたします。

step.5  設備・内装・外装をトータルにご提案

キッチン・バスルーム・洗面などの設備や床・壁・窓・外壁などを
選らんでいきます。
お客さまのご要望をお聞きしながら慎重に決めていきます。

step.6  正式見積り

お打ち合わせで決まったプラン、仕様をもとに正式見積りをご提出します。

step.7  ご契約を結びます

すべての条件が決定したら建築工事請負契約書を締結します。
打ち合わせ通りの契約書かどうかご確認ください。

step.8  着工に向けて先々までの予定を立てます。

ご融資をお受けになる場合は融資の申込み、
建替えの場合は仮住まい・引越しの手配、
工事着工前の近隣へのごあいさつなど、
今後の流れについて打ち合わせいたします。

step.9  プラン・仕様が決まると役所へ確認申請を提出します

建築する建物が規定の条件に適合しているか
行政機関にチェックしてもらいます。
申請などは弊社が行います。
工事の着工は「建築確認済証」が発行されてからになります。
ただし、借り入れを行う場合は、融資予約通知書が
交付されてからになります。

step.10  先々の良好なご近所づきあいのために

工事中にはどうしても騒音などでご近所の皆様には
ご迷惑をおかけしてしまいます。
着工前に、そのお詫びと今後の友好関係のために
ごあいさつをしておきましょう。
弊社スタッフも同行いたします。

step.11  工事期間中の仮住まいへのお引越し

事前に仮住まい先を確保しておきましょう。当面必要のない荷物などは
レンタル倉庫を利用すると便利です。

step.12  今までのお住まいとお別れです

庭木、庭石などがある場合には、移植・移動・保管などを造園業者に依頼してください。

step.13  着工に先立ち、地鎮祭を行います(ご希望の場合)

地鎮祭は工事に先立ち、土地の神を祀って敷地を清め、
工事中の安全と建物が何事もなく
永くその場所に建っていられることを願うお祭りです。
弊社から手配することもできます。

step.14  いよいよ着工です

敷地に建物の配置をなぞって縄をはり、隣家との距離や
隣地境界線と建物の関係を確認します。
その後、建物をしっかりと支える基礎工事を行います。

step.15  骨組みが見えてきます

基礎工事が終わると、一気に骨組みを組み上げます。
ご希望に応じて、先々の工事の安全を祈り、
職人の労をねぎらう上棟式を行います。
最近は簡素に行うことが通例です。

step.16  ついに完成です

建具・電気・ガス・水道・設備・内装・外壁などが
取付けられて建物が完成です。
完了検査を行います。

step.17  できたての我が家を検査する

竣工の検査に立ち会っていただきます。図面通りにできているかをご確認ください。

step.18  さあ、新しい生活の始まりです

鍵・保証書など書類の授受、住まいのメンテナンスの器具などの取扱説明をします。
また、アフターのご説明もいたします

step.19  毎日を楽しく快適に

引渡し後もお客様の住まいを生涯にわたってサポートします。
補修アドバイス、アフターメンテナンスなど
住まいに関するあらゆるご相談にキメ細かく対応します。
また、リフォームのご相談もお受けいたします。

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